ZENRIN GISパッケージ 不動産（試用版） | ZENRIN Store | ゼンリン公式オンラインショップ ゼンリンストア

第1条（定 義）
本約款で次の各号に掲げる用語は、それぞれ当該各号に定める意味で用いるものとします。
（1）「ID等」
本サービスを利用するための認証ID及びパスワードをいいます。
（2）「アクセス権者」
対象機器を使用するお客様の従業員又は役員であり、かつ、ID等を使って本システムにアクセスする者をいいます。
（3）「お客様」
本約款の内容を承諾の上、申込情報に基づき、事業者として本サービスの利用を申込み、ゼンリンがかかる申込みを承諾した者をいいます。
（4）「試用契約」
本サービスに関してお客様及びゼンリン間で締結する契約をいい、本約款及び申込情報に定める内容をいいます。
（5）「ゼンリン」
株式会社ゼンリンをいいます。
（6）「対象機器」
お客様の社内LANに接続された端末機器及び社内業務での利用に限った端末機器をいいます。
（7）「本サービス」
アクセス権者からの要求に応じて本システムから対象機器に対して本データを送信するサービスをいいます。なお、本データの具体的な更新スケジュール、方法、及び内容はゼンリンの裁量によって決定されるものとします。
（8）「登記情報取得機能」
本サービスのうち登記情報取得機能をいいます。
（9）「本システム」
本サービスを提供するためにゼンリンが株式会社ゼンリンデータコムに管理・運用を委託するWWWサーバ、回線、周辺機器等の一連のシステムをいいます。
（10）「本データ」
本サービスにおいてゼンリンから提供される住宅地図データ、道路地図データ、ブルーマップデータ、別記データ、一般種アイコン、都市計画用途地域データ、固定資産税路線価データ、相続税路線価データ、地価公示価格データ、地価調査価格データ、衛星画像データ、その他各種データ（登記情報取得機能により一般財団法人 民事法務協会の登記情報提供サービスを用いて取得する登記情報を除く。）をいいます。なお、提供される住宅地図データ、ブルーマップデータ、別記データ、都市計画用途地域データ、固定資産税路線価データ、相続税路線価データ、地価公示価格データ及び地価調査価格データの地区は、ZENRIN Storeに登録したお客様の住所情報に基づき、自動的に決定されるものとします。
（11）「申込情報」
以下の情報の総称をいいます。但し、お客様が、当該内容をZENRIN Store マイメニューで変更した場合は変更後の内容をいいます。
①ZENRIN Storeに登録したお客様の情報
②お客様が本サービス利用にあたり、申込情報入力画面にて入力し、最終確認画面で確認した本サービスの申し込みにかかる内容
（12）「ZENRIN Store マイメニュー」
本サービスにおける申込情報、各種設定を確認・変更するために、ゼンリンが提供するZENRIN Store上のページをいいます。

第2条（約款の適用）
本約款は、第4条に従い、申込情報とともに、お客様とゼンリン間の本サービスに関する試用契約の内容の一部を構成するものとし、本サービスをお客様が利用することに関する一切に適用されるものとします。

第3条（本サービスの内容）
1. ゼンリンは、本サービスの内容を変更することができるものとします。
2. 本サービスに関するゼンリンからお客様への各種の通知、催告は電子メールにより行われることがあります。

第4条（試用契約の成立）
1. お客様は、申込情報に必要事項を入力し、本約款に同意の上で、試用契約の申込みを行うものとします。なお、お客様が申込みを行った時点で、ゼンリンは、お客様が本約款の内容を承諾しているものとみなします。
2. 試用契約は、ゼンリンがID等をお客様に通知した時点で成立するものとします。
3. お客様は、過去に本サービスを利用している場合、試用契約を申込めないものとします。

第5条（試用契約の期間）
1. 試用契約の有効期間は、試用契約の成立日から5日間（試用契約成立日を1日目とし、5日目が終了するまでの期間を指す）とします。
2. 理由の如何にかかわらず、本サービスが中断・中止された場合についても、試用契約の有効期間は変更されないものとします。
3.試用契約の有効期間中は、お客様の都合によるID数及び利用地区の変更はできないものとします。

第6条（契約の解除）
ゼンリンは、自己の裁量により、試用契約の全部又は一部を解除することができるものとします。

第7条（主任担当者）
1. お客様は、本サービスの利用に関する主任担当者を、申込情報により定めるものとし、本サービスの利用に関するゼンリンとの連絡・確認等は主任担当者を通じて行うものとします。
2. お客様は、申込情報に定めた主任担当者に変更が生じた場合、速やかにZENRIN Store マイメニューにて変更するものとします。

第8条（ID等の交付）
ゼンリンは、お客様に対して、第５条で定める試用契約の有効期間中、本サービスの利用期間開始日までに、ゼンリン所定の方法に従い、ID等を交付するものとします。

第9条（本データの使用許諾）
ゼンリンは、お客様に対して、本データについて、日本国内における以下の権利を非独占的に許諾します。
（1）本データを対象機器上で閲覧すること。
（2）本サービスにおいて予め備えられた機能を用いて、本データ（衛星画像データを除く。本号及び次号において以下同じ。）をPDF形式で出力及び対象機器に保存し、当該保存した本データをお客様の業務内で使用すること。
（3）前号で対象機器に保存された本データを、本サービスにおいて予め備えられた機能を用いて、前号所定の対象機器が設置された部署内における業務使用の目的において紙媒体に印刷出力すること。（印刷出力された紙媒体について、以下「印刷地図」というものとします。なお、印刷地図のサイズはA3以下とします。）

第10条（お客様の遵守事項）
お客様は、以下の事項を遵守するものとします。
（1）アクセス権者に限り、ゼンリンに本データの送信を求めさせること。
（2）ID等を、善良なる管理者の注意をもって保管・管理するものとし、第三者に使用又は利用させないこと。
（3）ゼンリンの指定する利用環境を確保・維持すること。
（4）ゼンリンの指定する方法以外の方法で、本システムにアクセスしないこと。
（5）前第（1）号のために、アクセス権者の認証にあたり、その仕組み、システム等について現時点で取り得る技術的な対応等必要な措置を講ずること。
（6）試用契約で明示的に許諾される場合を除き、本データの全部又は一部を複製、加工、改変、出力、抽出、転記、送信その他の使用及び利用（第三者に対しダイレクトメールを送信することを含む）をしないこと。
（7）試用契約で明示的に許諾される場合を除き、有償・無償を問わず、また、譲渡、使用許諾送信その他方法及び形態の如何を問わず、本データ（本データの全部又は一部の複製物、出力物、抽出物その他の利用物を含む）を第三者に使用及び利用させないこと。
（8）本データを印刷出力するにあたり以下の事項を遵守すること。但し、事前にゼンリンの許諾を得た場合はこの限りではないものとします。
　イ）印刷地図を第9条第（3）号所定の目的以外の目的で使用又は利用しないこと。
　ロ）ゼンリンの指定する著作権表示等を印刷地図上に表示させること。
　ハ）第9条第（3）号に定める場合を除き、印刷地図を複製しないこと。
　二）印刷地図を製本、冊子、ファイリング等のまとめた形態又は印刷地図同士を貼り合わせた形態にして使用及び利用しないこと。
　ホ）印刷地図を第三者に配布しないこと。
　へ）印刷地図のサイズはA3判以下とすること。
（9）申込情報において、正確かつ完全な情報を登録するものとし、かつ常に最新の情報となるよう修正すること。
（10）ZENRIN Storeに定める「ゼンリン会員規約」を遵守すること。
（11）ゼンリンが電話又はメールにより、申込情報に関し問合わせを行った場合、当該問合せに対して、速やかに虚偽なく回答を行うこと。
（12）本サービスを、不動産業務用途以外の目的で利用しないこと。
（13）本データに収録されている個人情報の取扱いについて、個人情報の保護に関する法律並びにこれに関連する法令、規則及びガイドライン等を誠実に遵守すること。また、本データを日本国外に持ち出さないこと。
（14）本サービス上で表示されるハザード情報の利用にあたっては、以下の利用規約を遵守すること。
　　https://disaportal.gsi.go.jp/hazardmap/copyright/copyright.html
（15）本データを、AIモデル又は機械学習アルゴリズムの開発、学習、改良又はこれに関連する目的に利用しないこと。また、生成AI等のAIサービスによる画像、テキストもしくはその他の成果の作成及び生成のために本データを利用しないこと。
（16）他の地図(オープンソースの地図及びお客様独自の地図を含むがこれに限られない)の精度向上、又は新たな地図、地図関連コンテンツ・データの作成のために、いかなる方法でも本データを参照し又は利用しないこと。
（17）リバースエンジニアリング、逆コンパイル、逆アセンブル又はその他の方法で、配信サービスのソフトウェア及びデータのソースコード、オブジェクトコード、構造、アイデア又はアルゴリズムを解析する行為を行わないこと。

第11条（監 査）
1. ゼンリンは、お客様に対し、本サービスの利用状況及び利用方法について確認を求めることができるものとし、お客様はこれに対し速やかに書面にて回答するものとします。
2. ゼンリン（ゼンリンが指定する税理士又は公認会計士を含む）は、必要に応じてお客様の事業所に立ち入り、お客様における本サービスの利用状況及び利用方法を監査することができるものとします。但し、ゼンリンは監査を行う5日前までに、お客様に対し監査の日時を通知しなければならないものとします。
3. ゼンリンは、第1項及び第2項により知り得た情報を第14条（秘密保持）の秘密情報として取扱うものとします。

第12条（不保証及び免責）
1. ゼンリンは、本サービスにおいて提供する本データ、本データ同士を組合せた結果及び本サービスにおいて予め備えられた機能を用いて算出された結果が完全性、正確性等を有することを保証するものではありません。
2. お客様は本サービスを自己責任の下で利用するものとし、理由の如何にかかわらず、ゼンリンは、本サービスの利用によりお客様又は第三者が被った損害について一切の責任を負わないものとします。

第13条（権利の帰属）
本サービス及び本データに関する知的財産権はゼンリン又はゼンリンに権利の許諾をした第三者に帰属するものとします。

第14条（秘密保持）
1. お客様及びゼンリンは、試用契約の履行上知り得た相手方の技術上又は業務上の秘密情報を、試用契約の履行のためのみに使用し、相手方の事前同意なく、第三者に開示・漏洩しないものとします。但し、次の各号のいずれかに該当する情報を除くものとします。
（1）知った時点で、既に合法的に知得していたか若しくは公知となっていた情報、又は、その後、自己の故意又は過失によらず公知となった情報。
（2）相手方の秘密情報によらず、独自に開発、作成した情報。
（3）第三者から秘密保持義務を負うことなく合法的に入手した情報。
2. お客様及びゼンリンは、相手方に、秘密情報を、書面その他の有体物を提供することにより開示する場合には、当該有体物の上に秘密情報である旨を表示するものとし、口頭、その他有体物の提供以外の形態で開示する場合には、開示前又は開示の際に適切な方法で当該情報が秘密情報である旨を相手方に明示するものとします。
3. お客様及びゼンリンは、相手方から開示を受けた秘密情報の使用目的を達成した場合、秘密情報の使用の必要性が失われた場合、理由の如何を問わず試用契約が終了した場合、又は相手方からの要求があった場合には、速やかに当該秘密情報を含む資料、物品等、及びそれらの複製物を返還するものとします。
4. 本条第1項の義務は、別段の合意をした場合を除き、各秘密情報を知った時から3年間継続するものとし、かかる期間の途中で試用契約が終了したとしても同様とします。

第15条（解除の効果）
試用契約が第6条により終了した場合は、将来に向かってのみ効力を失うものとします。但し、試用契約が有効期間の満了又は解除により終了した場合においても、第11条から第14条まで、第16条、第17条第4項、第18条及び第19条に定める義務は存続するものとします。

第16条（利用履歴等の利用）
お客様は、ゼンリンが、本サービスの利用にあたり登録された情報及び蓄積された履歴（以下「利用履歴」という。）を、次に定める場合に利用することについて、同意するものとします。
（1）サービスの向上、新規サービスの開発、マーケティング等の目的のために利用すること。
（2）本サービスに関する業務処理を委託する目的で、第三者に提供すること。
（3）お客様の利用履歴であると特定できない形で、第三者に提供すること。
（4）その他お客様に個別の同意を得たうえで利用履歴を利用し、又は提供すること。

第17条（反社会的勢力の排除等）
1. お客様は、自ら又は自らの役員若しくは従業員が、現在及び将来にわたって、次の各号のいずれにも該当しないことを表明し確約します。
（1）暴力団、暴力団員、暴力団関係団体又はその関係者、その他反社会的勢力（以下「反社会的勢力」という。）であること。
（2）反社会的勢力と何らかの取引をしていること。
（3）反社会的勢力と親密若しくは不適切な関係又は社会的に非難される関係を有していること。
2. お客様は、自ら又は第三者を利用して、次の各号のいずれの行為も行わないことを確約します。
（1）暴力的な要求行為
（2）法的な責任を超えた不当な要求行為
（3）取引に関して脅迫的な言動をし、又は暴力を用いる行為
（4）風説を流布し、偽計又は威力を用いて相手方の信用を毀損し、業務を妨害する行為
（5）反社会的勢力に名義を利用させる行為
（6）その他前各号に準ずる行為
3. ゼンリンは、お客様が第1項又は第2項に違反した場合、何ら催告をすることなく、直ちに試用契約を解除できるものとします。
4. ゼンリンは、前項により試用契約を解除した場合、これによりお客様に生じた損害について何らの責任も負わないものとします。

第18条（登記情報取得機能に関する特則）
1．お客様は、以下の事項について了承し、異議を申し立てないものとします。
（1）一般財団法人 民事法務協会の登記情報提供サービスに登録していない場合は、登記情報取得機能を用いても登記情報を取得できないこと。
（2）登記情報取得機能及び取得した登記情報の利用にあたっては、本約款で定める事項に加え、登記情報提供サービスの「一般財団法人 民事法務協会 登記情報提供契約約款」（https://www1.touki.or.jp/service/articles.html）に定める事項を遵守すること。
（3）登記情報取得機能の提供は、事前通知なく終了する場合があること。
2．お客様が、登記情報取得機能を用いて取得した登記情報については、本サービス上では蓄積されず、ゼンリンは当該登記情報を取り扱わないものとします。

第19条（一般条項）
1. お客様及びゼンリンは、相手方の書面による事前の承諾なくして、試用契約に基づく権利又は義務を他に譲渡し又は担保に供してはならないものとします。
2. 試用契約は、試用契約で規定する事項に関するお客様及びゼンリン間の合意の全てを規定したものとし、両者の書面による合意のない限り、他のいかなる契約条件にも優先するものとします。
3. お客様とゼンリン間に試用契約の解釈その他につき疑義又は紛争が生じた場合には、両当事者は誠意をもって協議し解決に努めるものとします。
4. 試用契約に関するお客様とゼンリン間の訴訟については、東京地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とするものとします。

以 上

施行：2018年9月3日
改定：2025年5月28日